Global Vacation Club - Diretores
É uma grande honra atender tantas famílias e cuidar de suas férias. Foi isso que nos propusemos a fazer quando o clube foi lançado no mercado livre. Desde então, temos visto um crescimento tremendo e continuamos a prosperar. A indústria de férias mudou drasticamente nos últimos 30 anos e nosso sonho era levar as coisas para uma nova direção. Fizemos isso, o que trouxe mais controle sobre a propriedade das férias para o cliente. Algo que sentimos ser realmente necessário. Menos restrições e, mais importante, maior economia e escolha.
O Conselho de Administração da GVC tem uma vasta experiência no setor de hospitalidade e propriedade de férias, abrangendo um total combinado de mais de 80 anos. O GVC foi projetado propositadamente para atender ao viajante exigente do século 21, que comanda acomodações de qualidade, bem como uma ampla variedade de destinos e experiências culturais para apreciar.
A GVC tem orgulho de ser um dos conceitos de férias mais diversificados e exclusivos do mundo, onde os membros e seus entes queridos podem desfrutar de inúmeras características exclusivas do clube, como nossas “2 férias 1 viagem”, além de uma variedade infinita de joias de longo alcance para descobrir.
Bem-vindo ao nosso mundo, onde a viagem nunca termina.
Dos diretores e equipe do Global Vacation Club
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Não é tão difícil quanto se pode pensar
GVC é o clube por excelência para o viajante exigente. O turista do século 21 de hoje tem uma paixão implacável por um estilo de vida que promove encontros espontâneos com novas pessoas, novas experiências, culturas e perspectivas em lugares desconhecidos.
Nossa empresa é um dos principais clubes de férias de estilo de vida que elabora e cria férias sob medida em todo o mundo, oferecendo a você os melhores resorts, navios de cruzeiro e itinerários, garantindo que você tenha uma experiência memorável sempre que viajar._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
Cada resort, hotel, navio fluvial, transatlântico, embarcação de expedição passa por um rigoroso processo de seleção antes de ser aceito em nosso clube. Acomodações confortáveis de alta qualidade, juntamente com viagens para portos distantes a preços muito mais baixos do que os preços padrão do mercado, garantem a satisfação do membro sempre. Atendemos a todos os tipos de viajantes, seja uma família, um grupo de amigos, casais ou uma única pessoa, GVC tem tudo.
Aproveite sua assinatura tanto quanto gostamos de criá-la e seja bem-vindo à família GVC.
Se você é um membro da propriedade e está procurando uma solução para encerrar a associação para recuperar o controle de sua propriedade, o GVC pode ser a solução para você.
QUAL É O FUTURO DOS PROGRAMAS DE SÓCIOS?
Timeshare teve uma boa corrida. Uma ótima corrida mesmo. A propriedade de timeshare foi um afastamento radical de uma indústria de viagens monopolizada. Ele perturbou as tradições estabelecidas ao dar às pessoas alta qualidade, orgulho de propriedade e um senso de exclusividade. No entanto, desde aqueles primeiros dias, o restante da indústria de viagens avançou consideravelmente adicionando sistemas de avaliação gerados pelo consumidor e sites competitivos de reserva de comparação de preços etc. modelo de receita de manutenção" fica cada vez mais alto? O fato é que o Timeshare e os clubes privados tiveram seu apogeu antes da era da informação e da ascensão da internet…
Embora existam estudos proclamando que a grande maioria (mais de 85%) dos proprietários modernos de timeshare estão satisfeitos com sua compra, essas descobertas são notavelmente encomendadas por organizações como ARDA ou RDO, que existem para promover os interesses da indústria de timeshare. É muito concebível que novos resorts modernos sejam capazes de continuar vendendo novas associações - porque as associações não são uma coisa terrível por natureza - mas os resorts mais antigos naturalmente começam a sofrer com o passar do tempo porque se tornam cada vez menos parte da seleção ativa de férias. processo.
O Global Vacation Club (GVC) é uma associação de pontos on-line da nova era, que permite que seus membros gastem em opções de férias de alta qualidade globalmente, fornecendo a seus membros milhares de opções de férias e muito mais flexibilidade para custos anuais mais baixos do que um timeshare ou férias comuns. modelo de propriedade. O GVC é literalmente mais apetitoso, mais envolvente e uma plataforma de associação muito mais variável, atraente para os viajantes de hoje.
Estar on-line permite que a GVC atenda a um número muito maior de membros, pois não envolve propriedade de ativos sólidos de nenhuma forma - e somente por esse motivo, a GVC conseguiu criar uma série de programas específicos para apoiar a transferência potencial de timeshare existente e/ ou proprietários de férias na GVC e, assim, ajudar a 'liberar' as propriedades existentes de suas responsabilidades de associação.
VOCÊ É UM HOTEL OU RESORT ENVELHECIMENTO?
Um número crescente de resorts e hotéis está ficando (muito) velho e está começando a ver a escrita na parede. -
Você é um hotel ou resort antigo vendo a escrita na parede?
O seu hotel ou resort está inevitavelmente passando por um envelhecimento da base original do proprietário?
Você está sentindo cada vez mais que reabastecer essa base de proprietários está se tornando mais difícil?
Os resorts mais antigos podem rapidamente começar a sofrer déficits crescentes, pois os membros mais velhos geram mais taxas de manutenção não pagas e os membros/proprietários restantes são tentados pelas empresas de revenda, pois estão ficando ainda mais ansiosos para vender. Isso inevitavelmente começa a empurrar um programa de timeshare para a saída e as propriedades que hospedam esses programas de propriedade de férias podem acabar em falência (quando ficam sem dinheiro).
A verdade é que, às vezes, os resorts de timeshare simplesmente não têm mais dinheiro para permanecer no mercado e a execução duma hipoteca começa a aparecer. Se um programa de associação começar a ter mais dívidas do que fundos, e os membros começarem a ver seu resort listado em sites como Booking.com por menos do que o custo de sua manutenção, então a escrita pode estar na parede e esses programas devem começar imediatamente. considerando opções para encerrar seus programas de propriedade antes que seja tarde demais.
Se você é um resort antigo e está começando a enfrentar o fim e parece complicado encontrar um plano honroso para partir para todos, então, em vez de esperar para entrar com pedido de falência e ver sua propriedade entrar em execução hipotecária - entre em contato com a GVC para uma possível saída estratégia.
VOCÊ ESTÁ TENTANDO REDUZIR SEU PROGRAMA DE ASSOCIAÇÃO OU RECONHECER O CONTROLE DE SUA PROPRIEDADE?
Se o resort/hotel não for muito antigo, não é incomum que um resort de timeshare seja vendido. Na verdade, isso acontece com frequência. Muitas vezes, quando os resorts de timeshare são vendidos, é para uma nova marca ou desenvolvedor onde os contratos atuais do proprietário de timeshare são adquiridos e não há mudanças drásticas. o
Os membros saem mantendo sua antiga associação
Os proprietários podem lucrar com a venda.
No entanto, se um resort/hotel de timeshare estiver ficando (muito) velho, pode não haver compradores para ele e o resort/hotel pode simplesmente entrar em execução hipotecária. Vender a propriedade pode não ser um problema diretamente relacionado à propriedade em si - pode ser uma propriedade muito desejável - mas se a propriedade perdeu sua utilidade prática como um resort/hotel para membros, isso deixa apenas compradores que teriam um propósito diferente em mente para a propriedade e eles terão um grande problema em lidar com milhares de deputados insatisfeitos. Isso muitas vezes deixa o proprietário com soluções extremamente limitadas – e quando é tarde demais – pode NÃO haver saída para manter a propriedade.
Inicialmente, os proprietários pedirão a seus membros que desistam de sua propriedade de timeshare sem dinheiro assinando um acordo de devolução, mas isso geralmente se transforma em uma enxurrada de reclamações, desacordos irreconciliáveis e ações judiciais destrutivas para ambas as partes. Apenas em casos extremamente raros, após o encerramento, alguns Membros podem ser convidados a trocar suas associações 'mortas' e ingressar em uma propriedade de propriedade amigável - mas a maioria perderá sua associação.
Alguns membros aceitam perder sua filiação, alguns membros entram com ações judiciais. o Os proprietários de imóveis perdem todos ou a maior parte de seus bens para os bancos. Execuções hipotecárias são devastadoras para todas as partes envolvidas e ninguém ganha se um resort/hotel esperar muito tempo para decidir sobre um plano de transição válido.
PROGRAMA DE TRANSFERÊNCIA GVC
A ideia ao encerrar um timeshare deve ser manter o resort/hotel fora da falência – evitar ter que se desfazer da propriedade – e permitir que os proprietários/membros saiam com dignidade. Para conseguir isso, o GVC oferece uma maneira transparente, honesta e altamente acessível para os proprietários recuperarem suas propriedades e oferecer a seus membros um cenário digno de ganha-ganha, transferindo-os para uma plataforma de férias nova, diferente e mais promissora.
PROPRIEDADE
Você está sofrendo de dívidas crescentes? • Você está no meio de uma execução duma hipoteca? • O banco está assumindo? • Deseja recuperar o controle sobre seu ativo? • Você precisa encontrar uma solução para seus membros?
MEMBROS INDIVIDUAIS
Os membros precisam concordar com a estratégia de saída acordada pelos proprietários. • Os membros assinam contratos de escritura com os proprietários dos imóveis. • Os membros assinam novos contratos individuais de associação com a GVC (ou acordo separado, dependendo da estratégia de saída).
MEMBROS INDIVIDUAIS
Todos os membros precisam pagar suas taxas de manutenção antecipadamente. • Incluindo a taxa anual de USD 199 • Os pontos são atribuídos imediatamente. • Os membros podem viajar imediatamente sem tempo de espera
PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS / BANCOS
Os proprietários discutem a estratégia de saída apropriada com a GVC (incluindo taxas). • Os proprietários comunicam a estratégia de saída escolhida com seus membros. • Proprietários assinam contrato com a GVC.
PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS / BANCOS
Os proprietários pagam à GVC a taxa de transição acordada. • Os proprietários podem liberar seus bens. • Os proprietários concordam em transferir a propriedade total de uma propriedade para a GVC.
CLUBE DE FÉRIAS GLOBAL
Libera os proprietários de todos os seus membros. • Assume todas as Associações e oferece a todos os Associados um programa de férias mais exclusivo com menos custos anuais. • Recebe um pagamento de serviço único do proprietário do imóvel + 1 propriedade completa no resort/hotel acordado.
CONCLUSÃO
A GVC oferece uma solução econômica e vantajosa para todos os membros e proprietários de imóveis: Os proprietários de imóveis desejam se beneficiar novamente de seus ativos. • Eles desejam poder vender sua propriedade com altos lucros, pois a propriedade pode ter subido substancialmente em valor ao longo das décadas.
Eles desejam reformar a propriedade para dar-lhe um novo propósito após décadas de propriedade do Membro. De qualquer forma, o GVC oferece ao proprietário uma solução, fornecendo ao proprietário uma maneira de se 'libertar' de seus membros de maneira honrada e digna.
Isso não apenas ajuda o proprietário do imóvel a evitar processos judiciais potencialmente complicados com os membros - mas também pode ajudá-los a evitar possíveis execuções hipotecárias - e, mais uma vez, dar ao proprietário a posse total de sua propriedade. Os membros não recebem apenas uma saída de seu timeshare antigo, mas também a oportunidade de sair de um sistema de timeshare antigo.
A GVC substitui sua associação existente por uma solução mais moderna que custará ao membro muito menos do que sua plataforma de timeshare existente, mas a GVC ainda oferece muito mais opções, muito mais exclusividade, milhares de outros destinos, bem como opções de férias e, o mais importante - NÃO há mais promessas de câmbio quebradas. Para qualquer interesse, entre em contato com a GVC - ficaremos felizes em conversar com qualquer proprietário que deseje encontrar uma solução para recuperar a propriedade total de sua propriedade.
PROCESSO DE CONVERSÃO GVC
1. Os Proprietários do Resort fornecem uma Carta de Intenções (LOI) oficial não vinculativa em papel timbrado oficial endereçada à GVC Management assinada por um signatário autorizado da empresa.
2. Os Proprietários do Resort devem fornecer à GVC os seguintes detalhes:
• Nome(s) e endereço(s) do resort que desejam abrir mão de semanas de compartilhamento de tempo e/ou propriedades fracionadas
• Estipule o número total de membros, discriminados por país de residência.
• Número de semanas, tamanho da unidade, ocupação e números da temporada/semana.
• Valor da taxa de manutenção atual (por tamanho da unidade)
• Posse da associação de timeshare ou prazo de investimento fracionário
• Nome do Fiduciário.
• Nome da afiliação da empresa de intercâmbio (RCI/II) (se houver).
3. Após o recebimento das documentações acima, a GVC responderá em não menos de 7 dias com uma Folha de Intenções descrevendo a(s) opção(ões) de Associação GVC disponíveis para os Proprietários do Resort, os serviços prestados pela GVC, custo, método de pagamento e cronograma para concluir a transição de membros.
4. Os Proprietários dos Resorts assinam o Term Sheet e o devolvem à GVC, caso concordem com a oferta.
5. Após o recebimento da Carta de Intenções assinada, a GVC deverá, no prazo de 7 dias, fornecer aos Resort Owners uma GVC – Resort Owners Draft Agreement, descrevendo claramente os termos acordados (Term Sheet).
6. No prazo de 7 dias após o recebimento do Contrato, os Resort Owners devem notificar a GVC por e-mail sobre sua intenção de prosseguir e assinar o referido Contrato, após o qual a GVC deve levantar um Docusign (assinatura) para os signatários autorizados dos Resort Owners.
7. Os Proprietários do Resort (de acordo com os regulamentos GDPR) fornecem ao GVC uma lista detalhada de todos os membros envolvidos como parte do exercício de renúncia. Esta lista detalhada de membros deve incluir o seguinte: • Nome(s) completo(s) de acordo com a Escritura de Propriedade • Endereço residencial • Número(s) de telefone residencial e celular • Endereço(s) de e-mail • Número(s) da semana/temporada em que propriedade do resort • Tamanho e ocupação da unidade • Data da compra • Posse da associação/investimento
8. Dentro de 72 horas do recebimento da lista de membros ou antes, os Proprietários do Resort concordam em escrever para cada membro informando-os sobre o pacote de compensação proposto e informando-os de que, como parte do Plano de Férias, a GVC entrará em contato com eles dentro do período conforme assim acordado no GVC – Resort Owners Agreement.
9. Mediante confirmação por escrito dos Proprietários do Resort para a GVC, o pessoal da GVC deverá entrar em contato com cada membro por escrito, fornecendo-lhes todas as informações relacionadas ao Plano de Férias acordado, bem como um Acordo (cópia enviada pela GVC aos Proprietários do Resort na mesma data de Projeto de Contrato Master (GVC – Proprietários do Resort).
10. Cada novo contrato de membro do GVC deve ter um período legal de reflexão de 14 dias.
11. A GVC deverá reunir os Acordos assinados (GVC – Membro) devolvidos e encaminhar cópias juntamente com uma Nota Fiscal GVC para os Proprietários do Resort semanalmente, até que todos os contratos dos membros tenham sido cumpridos.
12. Após o recebimento do pagamento de cada Nota Fiscal emitida, a GVC ativará o Plano de Férias de cada membro e emitirá ao membro o Certificado de Propriedade relevante, login e senha, após o que o membro poderá começar imediatamente a reservar acomodação.
processo de conversão
processo de conclusão
PROCESSO DE CONCLUSÃO GVC
Após a conclusão de um período legal de reflexão de 14 dias e o cliente estiver satisfeito em prosseguir, o seguinte entrará em vigor.
1. O GVC enviará a todos os membros um e-mail introdutório, incluindo instruções para login e senha, garantindo assim que o membro tenha acesso total ao portal on-line do GVC.
2. Os Membros também receberão via e-mail o seguinte: a) Detalhes da associação Full Navigators / GVC Points certificados pela GVC; e b) Um certificado de Associação de Navigators / GVC Points detalhando claramente o prazo de adesão ao programa; e c) Um folheto contendo um guia simples sobre como funciona o programa Navigators / GVC Points.
3. Uma chamada de boas-vindas de acompanhamento para garantir clareza e compreensão do programa Navigators / GVC Points e suas regras.
4. Uma equipe resoluta será designada exclusivamente aos membros Navigators/GVC Points para garantir que a satisfação total do cliente seja sempre mantida durante o mandato da associação.
COMPENSAÇÃO MONETÁRIA DOS PROPRIETÁRIOS DO RESORT AOS MEMBROS
a) A obrigação dos Proprietários do Resort é fornecer aos seus membros o seu próprio acordo relativo a qualquer pacote de compensação financeira.
b) Todas as quantias acordadas pagas diretamente pela empresa dos Proprietários do Resort aos seus membros e, posteriormente, informar a GVC sobre as transações concluídas. c) O GVC alterará seu processo de acordo com os requisitos dos Proprietários do Resort para garantir uma transição tranquila para todos os membros.
PESSOAL DESIGNADO
i) Os diretores do GVC e dos Proprietários do Resort devem nomear um Administrador.
ii) Os Administradores de ambas as sociedades devem manter contactos regulares para garantir que os processos e toda a documentação são apresentados de forma precisa e atempada.
PARA INICIAR O PROCESSO PREPARE E ENVIE UMA CARTA DE INTENÇÕES
Endereçado a: GVC Management (Co. No 003206286-T) 1-23-5
Banco Menara Bangkok,
Berjaya Parque Central,
Jalan Ampang, 50450
Kuala Lumpur, Malásia
FAO Mohd Shaifulhakimi B. Ismail – Diretor E-mail: backoffice@gvcpoints.com
REUNIÕES DE DIRETORES
Os Diretores do GVC estão disponíveis para discussões regulares com os Diretores dos Proprietários do Resort, referentes à Operação de Devolução. A GVC tem o prazer de fornecer aos Diretores dos Proprietários do Resort e ao pessoal nomeado detalhes de login e senha para acessar totalmente o Portal GVC, mediante solicitação.
